Apabila anda menandatangani pajakan untuk sebuah apartmen, tuan tanah anda mungkin memerlukan anda membayar deposit keselamatan. Kemudian, apabila pajakan anda berakhir dan anda mengosongkan apartmen, anda akan mahu deposit keselamatan anda kembali secepat mungkin.
Berapa banyak pemilik boleh mengutip daripada anda sebagai deposit keselamatan berbeza-beza di seluruh Amerika Syarikat. Di samping itu, negeri-negeri mempunyai undang-undang mereka sendiri yang mengawal selia berapa lama tuan tanah boleh mengambil untuk mengembalikan deposit anda, sama ada anda berutang faedah, akibat tuan tanah yang gagal mematuhi undang-undang, dan banyak lagi.
Berikut adalah jawapan kepada soalan biasa mengenai deposit keselamatan untuk pangsapuri di Hawaii. Adakah anda mempunyai soalan yang tidak ditangani di sini? Sila bertanya.
Q: Mengapa pemilik tuan rumah Hawaii mengumpul deposit keselamatan daripada penyewa?
A: Tuan-tuan tanah Hawaii tidak dikehendaki mengumpul deposit keselamatan daripada penyewa. Tetapi kerana ia mempunyai kepentingan terbaik tuan tanah untuk berbuat demikian, ia menjadi amalan biasa. Apabila tuan tanah mengumpul deposit keselamatan, ia adalah satu cara untuk membantu memastikan penyewa akan memelihara pangsapuri dengan baik, membayar sewa, dan tidak tiba-tiba memecah pajakan dan hilang, yang mungkin bermakna penyewa tidak mendapat deposit kembali.
Q: Apa yang paling mungkin pemilik tuan rumah dari penyewa sebagai deposit keselamatan?
A: Seorang tuan rumah Hawaii boleh menghendaki penyewa untuk membayar sewa satu bulan sebagai deposit keselamatan.
Q: Berapa lamakah tuan rumah Hawaii perlu memulangkan deposit keselamatan penyewa?
A: Seorang tuan rumah Hawaii mempunyai sehingga 14 hari selepas berakhirnya penyewa untuk memulangkan deposit keselamatan.
Q: Bolehkah tuan tanah Hawaii secara sah menyimpan beberapa atau semua deposit keselamatan penyewa?
A: Ya. Tuan tanah boleh memohon sebahagian atau semua deposit keselamatan penyewa untuk menampung bayaran sewa dan utiliti belakang, serta ganti rugi yang disebabkan oleh penyewa. Sekiranya tuan tanah mengembalikan apa-apa amaun kurang daripada deposit keselamatan penuh, tuan tanah mempunyai sehingga 14 hari untuk menghantar notis bertulis kepada penyewa, di mana potongan itu diperinci.
Di Hawaii, seorang tuan tanah dikecualikan daripada keperluan notis ini jika penyewa "secara tidak sengaja berhenti", yang bermaksud penyewa tidak hadir dari apartmen tanpa notis kepada tuan tanah selama tempoh sekurang-kurangnya 20 hari.
Q: Bagaimana penyewa memastikan dia mendapat deposit keselamatan dari tuan rumah Hawaii?
A: Penyewa harus memberi tuan rumah sebagai alamat pemajuan untuk pengembalian deposit keselamatan dan / atau perakaunan terperinci. Sekiranya penyewa tidak mengambil langkah ini, tuan tanah Hawaii mesti memeterai deposit dan / atau perakaunan ke alamat terakhir yang diketahui penyewa, yang boleh menjadi pangsapuri baru-baru ini yang dikosongkan oleh penyewa, atau secara peribadi menyerahkan deposit dan / atau perakaunan kepada penyewa.Undang-undang Hawaii menyatakan dengan jelas bahawa penyewa yang tidak memberikan alamat penyerahan tidak kehilangan hak mereka untuk memulangkan deposit mereka.
Q: Apa yang berlaku jika tuan rumah Hawaii tidak mengembalikan deposit tepat pada waktunya?
A: Jika tuan tanah tidak menghantar deposit keselamatan atau perakaunan terperinci dalam tempoh 14 hari, tuan tanah boleh dikenakan bayaran kepada penyewa sehingga tiga kali ganda jumlah deposit keselamatan asal, sebagai dan juga kos mahkamah dan peguam.
Q: Adakah tuan rumah Hawaii dikehendaki menyimpan deposit keselamatan dalam akaun berasingan?
A: Hawaii tidak memerlukan tuan-tuan tanah untuk menyimpan deposit keselamatan penyewa dalam akaun berasingan atau mendapat faedah semasa penyewaan.